[摘要]有很多人看中了公租房，覺(jué)得公租房比較便宜，所以就想買(mǎi)，但是買(mǎi)這種房屋跟平時(shí)那些住宅是不同的，一般公租房是須要居住五年才能申請購買(mǎi)的，那么，購買(mǎi)公租房的時(shí)候，有很多人都想了解購買(mǎi)公租房的價(jià)格。

有很多人看中了公租房，覺(jué)得公租房比較便宜，所以就想買(mǎi)，但是買(mǎi)這種房屋跟平時(shí)那些住宅是不同的，一般公租房是須要居住五年才能申請購買(mǎi)的，那么，購買(mǎi)公租房的時(shí)候，有很多人都想了解購買(mǎi)公租房的價(jià)格，那么，帶著(zhù)這個(gè)問(wèn)題，下面說(shuō)說(shuō)公租房怎么買(mǎi)？購買(mǎi)公租房?jì)r(jià)格？

公租房怎么買(mǎi)賣(mài)？

1、承租人享有優(yōu)先購買(mǎi)權

具體的可以咨詢(xún)公租房管理部門(mén)。因為各地的規定和各地的規定是有所差異的。公租房的房源也是合法的，也是有沒(méi)有房產(chǎn)證，就無(wú)法證明房子的合法性，也就無(wú)法簽合同了。

2、公租房租滿(mǎn)5年可以申請購買(mǎi)

公共租賃住房，承租人租住滿(mǎn)5年經(jīng)批準準予出售的，可以申請購買(mǎi)。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內，不得上市交易。

購買(mǎi)公租房?jì)r(jià)格

1、公租房的定價(jià)

不超過(guò)周邊同質(zhì)量同面積出租房房?jì)r(jià)的６０％。雖然是這樣說(shuō)，但就價(jià)格來(lái)看，確實(shí)不。不過(guò)公租房有三個(gè)，①：不會(huì )隨便，公租房的價(jià)格是兩年一審，不像外面租房，想漲就漲。②：不會(huì )趕你走。③：租滿(mǎn)５年可以買(mǎi)我接觸到很多申請人都是打算5年后買(mǎi)過(guò)來(lái)的。

2、位置不同價(jià)格不同

根據地理位置不同，公租房的價(jià)格也不同。具體的話(huà)，要按照當地公租房所出臺的價(jià)格，來(lái)做參考。

買(mǎi)公租房需要注意什么？

1、購買(mǎi)后不得再次上市交易

租住公租房也要在滿(mǎn)5年后，一般來(lái)說(shuō)，可以申請購買(mǎi)公租房，購買(mǎi)后一般也只進(jìn)行居住的，子女也是可以繼承的，但是也是不能上市進(jìn)行交易的。

2、需要符合對保障性住房的規定

還需要符合保障性住房的相關(guān)的規定。

3、需要符合規定

還應當要遵守有關(guān)的規定。一般來(lái)說(shuō)，在規定的低的出租期限屆滿(mǎn)后，就可以繼續出租了，同時(shí)也可以按照核定的價(jià)格進(jìn)行出售。如果說(shuō)擬將公租房出售的，那么也應該在出租期限屆滿(mǎn)前的1年告知相關(guān)的承租人，承租人也是享有優(yōu)先的購買(mǎi)權。