物業(yè)管理公司的主要職責：

1、物業(yè)治安管理。物業(yè)公司應當采取各種措施，保障業(yè)主和房屋使用者的人身財產(chǎn)，對小區的治安進(jìn)行管理，對出入小區的車(chē)輛與人員進(jìn)行管理；

2、物業(yè)設備的管理。需要管理的物業(yè)設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風(fēng)設備、電氣設備等；

3、物業(yè)維修管理。物業(yè)管理公司應當按照公司對物業(yè)管理的標準，對其經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理，包括對房屋質(zhì)量的管理，對房屋維修技術(shù)的管理以及對房屋維修施工的管理；

4、物業(yè)環(huán)境管理。物業(yè)管理公司有義務(wù)對住宅小區的環(huán)境進(jìn)行管理，使其達到規定的標準，具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等。

5、就公共市政設施的有關(guān)事務(wù)與公共事業(yè)部門(mén)聯(lián)系。