[摘要]一般情況下，大家買(mǎi)了房子都會(huì )有配套的物業(yè)，很多人對于物業(yè)并不重視不去了解，只知道買(mǎi)房入住之后是要繳納物業(yè)費的。有的業(yè)主覺(jué)得物業(yè)可有可無(wú)，但其實(shí)物業(yè)可以為小區提供很多的服務(wù)，那么，物業(yè)提供哪些服務(wù)？物業(yè)費用于哪些方面？下面不妨看看文章的內容。

物業(yè)提供哪些服務(wù)？

1、一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)管理企業(yè)通過(guò)物業(yè)服務(wù)合同約定的公共性服務(wù)，也就是指公共服務(wù)。

2、具體來(lái)說(shuō)，物業(yè)管理公共性服務(wù)項目一般包括樓宇內公共樓道的公共地方的衛生清潔、垃圾清運以及經(jīng)常性的保潔；綠化物日常維護，對綠化物進(jìn)行定期修剪、施肥、更新；治安管理，設專(zhuān)職保安人員每天24小時(shí)巡邏值班。

3、公共蓄水池維護，樓內公共蓄水池應定期清洗消毒；水電管理，對配電設備、水泵房及公共水電設施進(jìn)行日常管理維修；排污設備管理，清疏和維修排水、排污下水管道、化糞池等。

4、物業(yè)管理服務(wù)（公共性服務(wù)）主要包括房屋共用部位的維修、養護與管理；房屋共用設施設備的維修、養護與管理；物業(yè)管理區域內共用設施設備的維修、養護與管理。

5、物業(yè)管理區域內的環(huán)境衛生與綠化管理服務(wù)；物業(yè)區域內公共秩序、消防、交通等協(xié)管事項服務(wù)；物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；物業(yè)檔案資料的管理；專(zhuān)項維修資金的代管服務(wù)。

6、知道物業(yè)管理服務(wù)工作具體事務(wù)，只有知道要做什么事，才能爭取服務(wù)主動(dòng)性，物業(yè)管理服務(wù)就怕心中無(wú)數，心中無(wú)數就會(huì )被動(dòng)挨打。

物業(yè)費用于哪些方面？

物業(yè)管理費的使用主要包含如下方面：

1、物業(yè)公司行政辦公成本；

2、物業(yè)人力資源成本；

3、公共設備設施的維修、養護、保險、校驗費用；

4、公共能耗費，公共水費、電費；

5、低值易耗品，如掃把、垃圾鏟、毛巾、紙張；

6、法定稅費；

7、物業(yè)管理公眾責任保險費；

8、管理者酬金（合理利潤），行業(yè)一般是總金額的8－15％。

文章即是小編給大家在網(wǎng)上搜集整理的關(guān)于物業(yè)提供哪些服務(wù)以及物業(yè)費用于哪些方面的相關(guān)知識了，希望能夠對大家有一定的參考價(jià)值。物業(yè)服務(wù)是我們在買(mǎi)房子的時(shí)候需要重點(diǎn)關(guān)注的，好的物業(yè)能夠讓我們居住之后更加的方便和省心，而繳納物業(yè)費則是業(yè)主應盡的義務(wù)。