物業(yè)區域采取全封閉模式管理。機動(dòng)車(chē)和非機動(dòng)車(chē)及行人，采取不同的出入通道和出入方式。機動(dòng)車(chē)設置車(chē)輛管理系統，（車(chē)輛管理系統，采用UHF無(wú)源電子標簽和閱讀器，實(shí)現遠距離無(wú)接觸自動(dòng)識別，能地增加車(chē)輛通行效率，減少人員干預，并統計車(chē)輛出入數據，方便管理人員進(jìn)行調度，以減輕管理人員的勞動(dòng)強度，預防收費漏洞。不僅增加了物業(yè)人員的工作效率，也大大的節約了人力物力，價(jià)低了運營(yíng)成本。）外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)允許不得入內。

內部車(chē)輛出入物業(yè)管理區域，要出示出入證。外部車(chē)輛出入小區時(shí)，司機應配合門(mén)崗填寫(xiě)臨時(shí)出入證，由值班員履行登記手續，這點(diǎn)我們物業(yè)用的昆明匯笨的管理軟.件，電子操作。

小區內部的業(yè)主車(chē)輛，停放要在規定位置停放。就是在其所購買(mǎi)的停車(chē)位，按照規定停放。

非業(yè)主車(chē)輛，未經(jīng)登記。不得在停放在小區公共停車(chē)區域，若臨時(shí)滯留須停放在指定臨時(shí)車(chē)位。接受小區保安管理。不得拉手剎，以便于挪車(chē)。

任何機動(dòng)車(chē)輛嚴禁在人行道上、車(chē)行道、消防通道上停放。在關(guān)鍵的消防通道設置臨時(shí)的，可移動(dòng)的障礙物，避免亂停亂放。

非機動(dòng)車(chē)輛需到物業(yè)辦公室辦理車(chē)牌。只能停放在指定位置。

車(chē)輛進(jìn)入小區，司機須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來(lái)車(chē)輛及行人安全。機動(dòng)車(chē)輛時(shí)速不得超過(guò)5km，嚴禁超車(chē)。凡因不遵守車(chē)輛停放規定而造成車(chē)輛損傷或遺失，后果自負。

出租車(chē)不得駛入小區，遇有乘載老、弱、病、殘及攜帶過(guò)重物品的，視情況可等級放行。但須及時(shí)駛離開(kāi)，不得在小區內等候載客，過(guò)夜。

搬家的車(chē)輛駛入、駛離小區，需業(yè)主提前通告物業(yè)，有相應證明，方可放行。不得長(cháng)時(shí)間滯留。

小區安裝消防中控設備，除了監控安保，消防以外，監控小區內部的車(chē)輛管理狀況，調度保安及時(shí)處理突發(fā)事件。沒(méi)有亂停亂放的現象，保障道路暢通。