物業(yè)區域采取全封閉模式管理。機動(dòng)車(chē)和非機動(dòng)車(chē)及行人,采取不同的出入通道和出入方式。機動(dòng)車(chē)設置車(chē)輛管理系統,(車(chē)輛管理系統,采用UHF無(wú)源電子標簽和閱讀器,實(shí)現遠距離無(wú)接觸自動(dòng)識別,能地增加車(chē)輛通行效率,減少人員干預,并統計車(chē)輛出入數據,方便管理人員進(jìn)行調度,以減輕管理人員的勞動(dòng)強度,預防收費漏洞。不僅增加了物業(yè)人員的工作效率,也大大的節約了人力物力,價(jià)低了運營(yíng)成本。)外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)允許不得入內。
內部車(chē)輛出入物業(yè)管理區域,要出示出入證。外部車(chē)輛出入小區時(shí),司機應配合門(mén)崗填寫(xiě)臨時(shí)出入證,由值班員履行登記手續,這點(diǎn)我們物業(yè)用的昆明匯笨的管理軟.件,電子操作。
小區內部的業(yè)主車(chē)輛,停放要在規定位置停放。就是在其所購買(mǎi)的停車(chē)位,按照規定停放。
非業(yè)主車(chē)輛,未經(jīng)登記。不得在停放在小區公共停車(chē)區域,若臨時(shí)滯留須停放在指定臨時(shí)車(chē)位。接受小區保安管理。不得拉手剎,以便于挪車(chē)。
任何機動(dòng)車(chē)輛嚴禁在人行道上、車(chē)行道、消防通道上停放。在關(guān)鍵的消防通道設置臨時(shí)的,可移動(dòng)的障礙物,避免亂停亂放。
非機動(dòng)車(chē)輛需到物業(yè)辦公室辦理車(chē)牌。只能停放在指定位置。
車(chē)輛進(jìn)入小區,司機須減速行駛,禁止鳴喇叭,注意往來(lái)車(chē)輛及行人安全。機動(dòng)車(chē)輛時(shí)速不得超過(guò)5km,嚴禁超車(chē)。凡因不遵守車(chē)輛停放規定而造成車(chē)輛損傷或遺失,后果自負。
出租車(chē)不得駛入小區,遇有乘載老、弱、病、殘及攜帶過(guò)重物品的,視情況可等級放行。但須及時(shí)駛離開(kāi),不得在小區內等候載客,過(guò)夜。
搬家的車(chē)輛駛入、駛離小區,需業(yè)主提前通告物業(yè),有相應證明,方可放行。不得長(cháng)時(shí)間滯留。
小區安裝消防中控設備,除了監控安保,消防以外,監控小區內部的車(chē)輛管理狀況,調度保安及時(shí)處理突發(fā)事件。沒(méi)有亂停亂放的現象,保障道路暢通。
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